商业门面公开竞价招租公告

依据《中华人民共和国企业国有资产法》等法律法规发布，为加强国有资产管理，提高国有资产使用效益，湘西自治州吉凤资产经营有限公司对受托管理的国有商业门面面向社会进行公开竞价招租，现将有关事项公告如下：

一、招租门面基本情况

1、门面位置：湘西高新区万溶江沿河风光带滨江广场南侧，紧邻滨江路（原筷乐家厨）。

2、面积：195平方米

3、门面现状：已装修（以现场现状为准）

二、招租方式

本次招租采用公开竞价（现场报价）的方式，遵循公平、公正、公开、价高者得的原则。

三、招租条件

1、竞租人资格：具有完全民事行为能力的自然人或企业。

2、经营范围要求：竞租人拟经营的项目须符合消防、环保等国家法律法规及相关政策规定，不得经营法律法规禁止或存在安全隐患、环境污染等项目。

四、租赁期限

1、租赁期限为三年，自合同签订之日起计算。

五、租金及支付方式

1、租金竞价起步价为：35元/月/平方米起，多人竞价（两人及两人以上）以最高价为准，单人竞价按竞租起步价签约。

2、支付方式：租金采取半年一缴预付方式，先付后用，在签订租赁合同前，承租人需缴纳2万元履约保证金，租赁期满且无违约行为后无息退还。

3、其他费用：水电费、卫生费及其他费用由承租方承担。

六、报名事项

1、报名时间：自本公告发布之日起至2025年3月18日（法定工作日）

2、报名地点：湘西高新区武陵山大道5号投资服务中心办公楼718室。

3、报名要求：企业报名需提供营业执照副本、法定代表人身份证明原件及复印件；自然人报名需提供有效身份证件。

七、竞价时间及地点

1、竞价时间：2025年3月19日上午9点

2、竞价地点：湘西高新区武陵山大道5号投资服务中心办公楼701室

八、其他事项

1、承租人在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，并承担因经营产生的一切税费及相关费用。

2、承租方须自行办理装修、经营所需的消防、环保等审批手续，费用自理。

3、租赁期间，承租人装修改造需书面报出租方同意，不得破坏承重结构并自行承担安全施工责任，需经有关部门审批的事项，须通过审批后再施工。

4、未经出租方书面同意，承租人不得擅自转租、转借、分租门面，不得改变门面结构和用途。

5、租赁期间，如遇政府规划调整、拆迁等不可抗力因素，本租赁合同自行终止，双方互不承担责任，租金按实际使用时间结算。

6、竞租人在竞价前需缴纳2万元保证金，竞得人在签订租赁合同时可直接转为履约保证金，竞得人放弃签约的，保证金不予退还；未竞得人保证金将在竞价结束后5个工作日内全额无息退还。

7、以上门面为原租赁户已装修，竞得人自行与原租赁户协商装修转让价格，招租方不参与双方协商事宜，仅提供原租赁户联系方式，转让风险由竞得人自行承担。

联 系 人：谢桂兰

联系电话：0743-8532086

湘西自治州吉凤资产经营有限公司

2025年3月12日